正荣白棠云麓高清效果图来袭！3栋高层+100来套合院别墅

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据网友“拒绝诱惑”爆料：正荣白棠云麓项目临涵江白塘湖，产品仅有3栋高层+100来套合院别墅，这块去年楼面价破万，虚惊一场，大部分都是别墅，所以楼面价才那么贵。有钱的人感觉去准备啦，开发商打造的项目内部环境一般是OK的啦，再加上周边是福建最大的淡水湖——白塘湖，世外陶源啊。完全秒杀保利观澜的别墅！图上几艘游艇，这是让买别墅的人开船回家吗

正荣|白棠云麓位于福建莆田白塘路一号，是中国地产19强正荣20年首个云麓系作品。项目择址65万平方公里生态绿心规划区，毗邻福建最大淡水湖——白塘湖，生态资源丰富、自然环境优美，周边交通便利、配套完善；以东方建筑大宅院形制为范本，引“蓬莱”园林景观入园，打造具有东方人居雅致、恢弘等特色的中式景观墅居；项目内部筑四湾、造八园，打造入户车库、社交会所、私家泳池、亲水会晤、颐养步径、国学私塾等阶层私享空间，以世家礼遇礼献莆田！

红色区域是去年正荣在涵江拍下的两地块，刚好在一起。右边就是正荣白棠云麓，左边标幼儿园的是PS拍-2017-11号地块，楼面价5998元/㎡，规划指标如下，有商业也有住宅。

PS拍-2017-11号宗地土地用途：商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地，国有建设用地使用权出让年限：商业40年，住宅70年，配建的科教用地（幼儿园）50年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。该宗地涉及河道的改造与利用，以有关部门批准为准。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规审[2017] 88号文件为准。

主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率＞1.0且≤2.0（其中7980平方米≤零售商业建筑面积≤8600平方米，其余为住宅及服务设施建筑面积）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：南侧南环城路、北侧规划学园路。

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